作品第九五二 满满的都是交易
第九五二
满满的都是交易
吴昊之所以答应给对方,那是经过深思熟虑的。
一个是,给他的这块地,原本就是废弃的盐碱地,面积到是不小,紧邻国家级湿地公园。
吴昊在新区成立之初,就让设计院的人规划了一下,正好古秀莉负责这个规划,她用了差不多一个月的时间,几乎跑遍了方圆几十公里的角角落落,拿出一个方案来
一看方案,吴昊吓了一大跳。
效果没的说,华厦第二大城市湿地公园,但投资高达数十个亿,接近百亿,这对新区来说,绝对承担不起。
不过,古秀莉到也知道,这么大的投资不可能一步到位,而是分为五期,这样算下来,每一期差不多二十来亿,每期时间需三至五年。
当然了,一期最为重要,属于基础,不是有一句话说的好吗,百年大业,质量第一,夯实基础,才能永争一流。
新区百业待兴,需要钱的地方太多了,就说道路这一项吧,设计四环,绕来绕去,
差不多就有近一百二到一百五十公里。按着中等城市的标准,一公里一千万,这还不算征地用款呢,这样一算下来,仅此一项,就需要十几个亿。算上征地,没有二十个亿怕是下不来。
湿地公园的事,吴昊只好另辟蹊径,打起了林总的主意。
内容未完,下一页继续阅读当然了,无力不起早,这么大的投资,不给足好处,对方是不会感兴趣的,所以吴昊才想起以地为诱饵的计谋来。
新区现在的地价,已经直逼滨海,寸土寸金不是说说而已了。林总怎么可能拒绝得了这个建议呢?
“湿地以外十公里以内,你要多少给你多少,但不能违背了新区的整体规划”一听林国军这么问,吴昊赶紧说道。
“十公里?全给我?”
“是的,林总这么关照我,怎么着也得有所回报吧。但这事你知我知就行了。”吴昊小声的说道。
林总当然明白吴昊话里的意思了。
四海集团和五环建筑这两家公司已经与林总签约,两家各获得十几个亿的工程,林总这么精明的人,怎么可能不知道四海集团董事长是吴昊的老婆呢?至于五环建筑,虽然不知道与吴昊是什么关系,但吴昊把它介绍过来,本身就已经说明了问题。
现在的建筑行业,就算你心不黑,也能保证你百分之三十的利润呀,如果心在黑点,半利一点问题也没有,所以才有了暴利这一说。
十几个亿的项目,那就是三、四个亿的利润。这个人情可太大了。
当然,不论是四海集团还是五环,常年在这一行里混了,规矩还是懂的,里面的好处,自然少不了林总的。但那是对私,是四海和五环的表示,吴昊这块人情到不用自己拿钱,但给块地,又合情又合理,谁也说不出来。这就是当领导有权势的好处。
“兄弟,这个大人情老哥领了。你能跟老哥简单的说说,这块地的规划吗?”林总也是个急性子的人,赶紧问道。
“简单说吧,就是临近湿地,是美化绿化区域,然后就是高档别墅区。接着是个过渡,过渡之后是商业住宅区。完全可以满足你们职工的住宅需要,当然剩余的部分也可以作为商业开发,这就是你们自己的事了。
内容未完,下一页继续阅读商业住宅之后,就是商业区了,与我们新区也就连上了。商业区至于您怎么操作,那是您的事了,利润也全是您的。整体我估计最少也得三、五年才能完成”
两个人这么聊的时候,有一个人一直在身边,耳朵立立着,除了那些比较私密的话外,几乎全都听在了耳朵里。这个人就是马容。
马容虽然不知道两个之前的那番交易,但吴昊一说这么大块地,长度近十公里,宽更不用说了,整个海山岸线,只比十公里多,不比十分里少,这么大的面积,这要是真的开发出来,这个商业价值,那可太惊人了。
“林总,这可是个大手笔呀,需要不需要助手,要不您把我调过来?我可是唯林总您鞍前马后啊,在部里是这样,到林总手下更是这样啊。”马容赶紧说道,这可不是矜持的时候,你不说,可能位置就让别人占去了。
听马容这话说,再一看她期盼的目光,林国军微笑着说:
“马处,你是知道的,我只是个滨海油港集团的总经理,而你是部里的领导,就算我手在长,可也不敢打领导你的主意呀,是不?你千万别被吴书记的话给迷惑了,他那是画的一张饼,是吃不到嘴的。
在说了,马处在部里办公厅,位置这么重要,就算你想来,我想要,可部长怎么可能放得了手呢?你还是好好做你的处长吧。”林国军说的虽然听起来很是委婉,但明眼人一听,马上明白:你是部长的人,部长怎么可能舍得把你放出来呢?你就死了这个心吧。在说了,我还不知道自己的半斤八两?胆子在大,可也不敢跟部长大人争宠啊,那不是找死吗?我还想多活几年呢。
“林总,您这么说可就不够朋友了,在部里的时候,我们可没少相互帮忙吧?这个时候妹妹我需要你了,你可不能一口把话堵死了。”听对方这么说,马容脸上的表情立即变了,脸上的笑容也变的牵强起来,她暗想,这个林国军,也太滑头了,当年要不是自己,你能有今天吗?难道就这么白白帮了你,却一点好处没捞着,这也太损了点吧。所以也是话里有话的说道。
那还是在部里的时候,大约是在三年前吧,那时候林国军还是副司长,正好老司长退二线,争这个位置的当时有三个人,林只是其中之一,并不比其它两位有什么优势。
但那时马容就已经看好对方了,就如同现在看好吴昊一样。
由于还不没有成气候,所以,林国军想来想去,虽然满心的不愿意,但还是私下里找到马容,请她在部长的面前美言几句。
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满满的都是交易
吴昊之所以答应给对方,那是经过深思熟虑的。
一个是,给他的这块地,原本就是废弃的盐碱地,面积到是不小,紧邻国家级湿地公园。
吴昊在新区成立之初,就让设计院的人规划了一下,正好古秀莉负责这个规划,她用了差不多一个月的时间,几乎跑遍了方圆几十公里的角角落落,拿出一个方案来
一看方案,吴昊吓了一大跳。
效果没的说,华厦第二大城市湿地公园,但投资高达数十个亿,接近百亿,这对新区来说,绝对承担不起。
不过,古秀莉到也知道,这么大的投资不可能一步到位,而是分为五期,这样算下来,每一期差不多二十来亿,每期时间需三至五年。
当然了,一期最为重要,属于基础,不是有一句话说的好吗,百年大业,质量第一,夯实基础,才能永争一流。
新区百业待兴,需要钱的地方太多了,就说道路这一项吧,设计四环,绕来绕去,
差不多就有近一百二到一百五十公里。按着中等城市的标准,一公里一千万,这还不算征地用款呢,这样一算下来,仅此一项,就需要十几个亿。算上征地,没有二十个亿怕是下不来。
湿地公园的事,吴昊只好另辟蹊径,打起了林总的主意。
内容未完,下一页继续阅读当然了,无力不起早,这么大的投资,不给足好处,对方是不会感兴趣的,所以吴昊才想起以地为诱饵的计谋来。
新区现在的地价,已经直逼滨海,寸土寸金不是说说而已了。林总怎么可能拒绝得了这个建议呢?
“湿地以外十公里以内,你要多少给你多少,但不能违背了新区的整体规划”一听林国军这么问,吴昊赶紧说道。
“十公里?全给我?”
“是的,林总这么关照我,怎么着也得有所回报吧。但这事你知我知就行了。”吴昊小声的说道。
林总当然明白吴昊话里的意思了。
四海集团和五环建筑这两家公司已经与林总签约,两家各获得十几个亿的工程,林总这么精明的人,怎么可能不知道四海集团董事长是吴昊的老婆呢?至于五环建筑,虽然不知道与吴昊是什么关系,但吴昊把它介绍过来,本身就已经说明了问题。
现在的建筑行业,就算你心不黑,也能保证你百分之三十的利润呀,如果心在黑点,半利一点问题也没有,所以才有了暴利这一说。
十几个亿的项目,那就是三、四个亿的利润。这个人情可太大了。
当然,不论是四海集团还是五环,常年在这一行里混了,规矩还是懂的,里面的好处,自然少不了林总的。但那是对私,是四海和五环的表示,吴昊这块人情到不用自己拿钱,但给块地,又合情又合理,谁也说不出来。这就是当领导有权势的好处。
“兄弟,这个大人情老哥领了。你能跟老哥简单的说说,这块地的规划吗?”林总也是个急性子的人,赶紧问道。
“简单说吧,就是临近湿地,是美化绿化区域,然后就是高档别墅区。接着是个过渡,过渡之后是商业住宅区。完全可以满足你们职工的住宅需要,当然剩余的部分也可以作为商业开发,这就是你们自己的事了。
内容未完,下一页继续阅读商业住宅之后,就是商业区了,与我们新区也就连上了。商业区至于您怎么操作,那是您的事了,利润也全是您的。整体我估计最少也得三、五年才能完成”
两个人这么聊的时候,有一个人一直在身边,耳朵立立着,除了那些比较私密的话外,几乎全都听在了耳朵里。这个人就是马容。
马容虽然不知道两个之前的那番交易,但吴昊一说这么大块地,长度近十公里,宽更不用说了,整个海山岸线,只比十公里多,不比十分里少,这么大的面积,这要是真的开发出来,这个商业价值,那可太惊人了。
“林总,这可是个大手笔呀,需要不需要助手,要不您把我调过来?我可是唯林总您鞍前马后啊,在部里是这样,到林总手下更是这样啊。”马容赶紧说道,这可不是矜持的时候,你不说,可能位置就让别人占去了。
听马容这话说,再一看她期盼的目光,林国军微笑着说:
“马处,你是知道的,我只是个滨海油港集团的总经理,而你是部里的领导,就算我手在长,可也不敢打领导你的主意呀,是不?你千万别被吴书记的话给迷惑了,他那是画的一张饼,是吃不到嘴的。
在说了,马处在部里办公厅,位置这么重要,就算你想来,我想要,可部长怎么可能放得了手呢?你还是好好做你的处长吧。”林国军说的虽然听起来很是委婉,但明眼人一听,马上明白:你是部长的人,部长怎么可能舍得把你放出来呢?你就死了这个心吧。在说了,我还不知道自己的半斤八两?胆子在大,可也不敢跟部长大人争宠啊,那不是找死吗?我还想多活几年呢。
“林总,您这么说可就不够朋友了,在部里的时候,我们可没少相互帮忙吧?这个时候妹妹我需要你了,你可不能一口把话堵死了。”听对方这么说,马容脸上的表情立即变了,脸上的笑容也变的牵强起来,她暗想,这个林国军,也太滑头了,当年要不是自己,你能有今天吗?难道就这么白白帮了你,却一点好处没捞着,这也太损了点吧。所以也是话里有话的说道。
那还是在部里的时候,大约是在三年前吧,那时候林国军还是副司长,正好老司长退二线,争这个位置的当时有三个人,林只是其中之一,并不比其它两位有什么优势。
但那时马容就已经看好对方了,就如同现在看好吴昊一样。
由于还不没有成气候,所以,林国军想来想去,虽然满心的不愿意,但还是私下里找到马容,请她在部长的面前美言几句。
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